Efter tolv års väntan har advokaten Stefan Häge för första gången fått komma in i det omstridda Ryska huset på Lidingö. På SVT i går kunde man följa när Stefan Häge kom in i huset. I programmet kan man följa med när han besökte fastigheten, som länge varit föremål för en infekterad konflikt mellan en svensk fastighetsägare och den ryska staten. Inne i byggnaden möttes han av skador och ett utrivet kök.
Det är en uppseendeväckande vändning i en av Sveriges märkligaste fastighetstvister. Huset på Kostervägen 5 i Baggeby har i årtionden förknippats med rysk diplomatisk verksamhet. I SVT nyhetsinslag den 2 november beskrivs också kopplingar till rysk underrättelseverksamhet.
Fastigheten såldes redan 2014 på exekutiv auktion. Köpare var LKO Fastighets AB, med advokaten Stefan Häge som företrädare. Priset var 12 miljoner kronor. Men affären fick ett ovanligt efterspel: Ryssland vägrade acceptera försäljningens konsekvenser, och den nye ägaren fick varken tillträde till byggnaden eller hyresbetalningar från de ryska hyresgästerna.
En konflikt med internationella rötter
Bakgrunden finns i en rättstvist från 1990-talet. Den tyske affärsmannen Franz Sedelmayer krävde ersättning efter att hans tillgångar i Ryssland beslagtagits. När Ryssland inte betalade riktades kraven mot den ryskägda fastigheten på Lidingö.
Efter flera rättsprocesser kunde Kronofogden sälja huset. Men Ryssland hänvisade till diplomatisk immunitet och fortsatte att använda byggnaden.
Frågan har även skapat oenighet mellan svenska jurister och politiker. Utrikesdepartementet har tidigare hävdat att Wienkonventionen kräver att Sverige skyddar lokalerna. Folkrättsprofessorn Said Mahmoudi har däremot ifrågasatt den tolkningen och framhållit att Ryssland inte längre äger fastigheten.
Skador väcker nya frågor
Det som gör dagens SVT-reportage särskilt intressant är att konflikten nu också handlar om byggnadens skick.
När Stefan Häge äntligen får se insidan upptäcker han enligt SVT skador och att ett kök rivits ut. Det väcker frågor om hur fastigheten har skötts under de år då ägaren saknat tillträde.
Samtidigt återstår flera viktiga frågor. Det framgår inte av SVT korta publicerade beskrivning om Häge nu har fått permanent tillträde, om de ryska hyresgästerna har lämnat huset eller vem som ska stå för eventuella reparationskostnader.
Vad händer nu?
Ryska huset har blivit en symbol för hur svårt det kan vara att verkställa svenska domstolsbeslut när en främmande stat är inblandad.
Efter tolv år har fastighetsägaren nu åtminstone fått se vad han köpte. Men om besöket innebär att den långvariga konflikten närmar sig sin lösning återstår att se.
För Lidingöborna är frågan fortfarande lika aktuell: Vad ska egentligen hända med Ryska huset?