Förhållandevis många lägenheter och få villor bytte ägare under januari, enligt boprissajten Booli, från vilken vi hämtar uppgifterna om slutpriser.
När det är få sålda objekten blir genomsnittspriset inte helt rättvisande. Så var fallet i december när genomsnittspriset för en villa låg på drygt 17 miljoner kr. Det berodde på att det endast såldes åtta villor varav en gick på 40 miljoner kr. Nu är marknaden mer på normala nivåer. Genomsnittspriset för villor hamnade på 13,55 milj kr.
På bilden ovan ser du två hus med lägenheter som sålts den senaste månaden. 2:an på Högsätravägen hade ett kvadratmeterpris på 42 900 kr, ett riktigt fyndpris, om man jämför med 3:an på Torsvikssvängen som gick på nästan det dubbla; 82 500 kr. Varför? Jo: läget, läget och läget, som mäklarna brukar säga.
| Lägenheter | ||||
| 1 rum | ||||
| Datum | Adress | kvm | milj kr | per kvm |
| 21 jan | Mittvägen 1K | 36 | 2,15 | 59 700 |
| 27 jan | Björnvägen 14 | 43 | 2,9 | 67 400 |
| 29 jan | Solstigen 4B | 30 | 2,3 | 76 700 |
| 2 rum | ||||
| 4 jan | Kolmårdsvägen 41 | 58 | 2,5 | 43 100 |
| 13 jan | Stockholmsvägen 43B | 37,5 | 2,56 | 68 300 |
| 14 jan | Björnvägen 10 | 58 | 3,95 | 68 000 |
| 14 jan | Larsbergstorget 5 | 61 | 2,69 | 44 100 |
| 15 jan | Optikvägen 1 | 64 | 4,2 | 65 600 |
| 21 jan | Källängsvägen 60 | 59,5 | 3,2 | 53 800 |
| 22 jan | Herrgårdsstigen 4 | 63 | 3,03 | 48 000 |
| 23 jan | Torsvikssvängen 31 | 56 | 3,7 | 66 100 |
| 26 jan | Läroverksvägen 29C | 55 | 3,58 | 65 100 |
| 27 jan | Högnäsvägen 5 | 57 | 2,9 | 50 900 |
| 27 jan | Torsvikssvängen 64 | 54 | 3,5 | 64 800 |
| 27 jan | Siggebovägen 3 | 55,5 | 3,4 | 61 400 |
| 27 jan | Mittvägen 1G | 41 | 2,75 | 67 100 |
| 28 jan | Bredablicksvägen 5B | 34 | 2,7 | 79 400 |
| 29 jan | Herserudsvägen 8 | 62 | 3,88 | 62 500 |
| 29 jan | Högsätravägen 32 | 64 | 2,75 | 42 900 |
| 3 rum | ||||
| 7 jan | Herserudsvägen 2C | 77 | 4,15 | 53 900 |
| 8 jan | Lojovägen 38 | 78,5 | 3,89 | 49 600 |
| 12 jan | Optikvägen 9 | 78 | 6,1 | 78 200 |
| 13 jan | Bredablicksvägen 9A | 67 | 4,1 | 61 200 |
| 13 jan | Herserudsvägen 2A | 78,5 | 4,03 | 51 100 |
| 13 jan | Skepparkroken 5 | 71 | 4,88 | 68 700 |
| 13 jan | Källängsvägen 65 | 87 | 5,35 | 61 500 |
| 14 jan | Kolmårdsvägen 17 | 78 | 3,9 | 50 000 |
| 15 jan | Björnvägen 12 | 56,5 | 3,83 | 67 700 |
| 15 jan | Herserudsvägen 2D | 77,5 | 4,77 | 61 500 |
| 16 jan | Lärargården 9 | 63 | 4,8 | 76 200 |
| 18 jan | Larsbergsvägen 37 | 96 | 5,21 | 54 300 |
| 19 jan | Farkostvägen 1 | 75,5 | 4,45 | 58 900 |
| 20 jan | Källängsvägen 55 | 63 | 3,45 | 54 800 |
| 20 jan | Siggebovägen 7 | 77 | 5,0 | 64 900 |
| 20 jan | Gavelvägen 10 | 81 | 5,3 | 65 400 |
| 20 jan | Agavägen 6 | 85 | 3,95 | 46 500 |
| 21 jan | Torsvikssvängen 26 | 63 | 4,64 | 73 600 |
| 22 jan | Lillåkersvägen 39 | 72 | 3,32 | 46 100 |
| 22 jan | Pyrolavägen 23 | 78 | 3,7 | 47 400 |
| 23 jan | Torsvikssvängen 56 | 63 | 4,83 | 76 600 |
| 27 jan | Torsvikssvängen 26 | 63 | 5,2 | 82 500 |
| 29 jan | Larsbergsvägen 57 | 91,5 | 6,0 | 65 600 |
| 4 rum | ||||
| 13 jan | Optikvägen 3 | 104 | 8,45 | 81 300 |
| 17 jan | Källängsvägen 10 | 83 | 3,93 | 47 300 |
| 19 jan | Källängsvägen 36 | 87 | 4,57 | 52 500 |
| 23 jan | Lojovägen 27 | 78,5 | 3,65 | 46 600 |
| 25 jan | Högnäsvägen 12 | 98 | 5,5 | 51 600 |
| 5 rum | ||||
| 26 jan | Prismastigen 3 | 109 | 8,75 | 80 300 |
| 27 jan | Solstigen 5 | 220 | 15,5 | 70 500 |
Genomsnittspris: 61 340 kr / kvm i januari (56 816 kr i december)
| Villor | ||||
| Datum | Adress | kvm | tomt | milj kr |
| 19 jan | Riddarvägen 18B | 194 | 921 | 14,5 |
| 21 jan | Apelvägen 4 | 182 | 1512 | 16,2 |
| 22 jan | Skäddvägen 6 | 143 | 887 | 14,1 |
| 23 jan | Yxvägen 15 | 158 | 399 | 10,45 |
| 24 jan | Litorinavägen 4 | 179 | 496 | 15,0 |
| 25 jan | Braxenvägen 18B | 210 | 1235 | 17,1 |
| 26 jan | Kyttingevägen 4B | 167 | 808 | 12,6 |
| 26 jan | Ängsklockevägen 97 | 110 | 294 | 8,48 |
Genomsnittspris januari: 13,55 milj kr (december: 17,68 milj kr)