Rekord: villa för 314 000 kr/kvm

Lidingö4 augusti 2022 kl 04.39

Det såldes inte många villor och lägenheter i juli, vilket är normalt under sommaren.

Men en villa sticker ut: Södra Kungsvägen 284 i Käppalahamnen. Priset ligger under genomsnittet för villor på Lidingö: 13,5 milj kr, men huset är endast på 43 kvm, så kvadratmeterpriset blev skyhögt: 314 000 kr! Normalt ligger det på 80-90 000 kr/kvm för villor på Lidingö.

Huset är alltså väldigt litet, men det finns biytor som gör att det inte upplevs som så litet och det finns en stor balkong/terass mot vattnet. Det som förklarar det höga kvadratmeterpriset är också att det är en strandtomt med egen brygga.

Värt att notera är att utgångspriset för huset var 17,75 miljoner kr, men det var tydligen i överkant. Säljarna fick alltså acceptera ett 4 miljoner lägre pris. Mäklare var Eklund Stockholm New York.

Vi publicerar inte några genomsnittspriser denna månad, eftersom underlaget är för litet för att det ska bli en rättvis jämförelse.

Bostadsrätter
DatumAdresskvmPris milj krpris/kvm
1 rum
3 juliBodalsvägen 3392,461 500
23 juliIslinge Hamnväg 11292,275 900
.
2 rum
5 juliHögsätravägen 2864,52,8544 100
27 juliLillåkersvägen 3864,52,8544 100
.
3 rum
1 juliSlipvägen 9958,084 200
6 juliKostervägen 4753,3544 700
6 juliMosstorpsvägen 13764,052 600
12 juliOrdensbacken 5573,052 600
14 juliLojovägen 1778,53,646 000
.
4 rum
1 juliFrisksportarvägen 6101,56,866 900
4 juliLillåkersvägen 51895,2559 000
6 juliLarsbergsvägen 47112,57,869 300
8 juliKällängsvägen 6935,6560 800
15 juliLillåkersvägen 4783,747 400
Villor
DatumAdresskvmtomtpris mkrpris/kvm tkr
6 juliNypontunet 20 1051848,076,2
17 juliÄngsvägen 2021027317,4583,1
27 juliSödra Kungsvägen 2844387813,5314

Kommentera

Ange korrekt namn. Kommentarer granskas innan de publiceras.

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *