Lika som bär? Olika pris!

Tillsynes lika på utsidan, men skillnad i pris och storlek.

Lidingö5 november 2021 kl 04.15

I oktober har bopriserna minskat i Sverige, utom när det gäller storstadsregionerna. På Lidingö kan vi se både en ökning och en minskning. Villorna har gått ner och borätterna upp. Men som vanligt gör vi en reservation för att underlaget är begränsat. Genomsnittspriset för en villa på Lidingö låg i oktober på 15,35 milj kr (förra månaden 16,48). Bostadsrätterna hade ett genomsnittspris per kvadratmeter på 68 425 kr (66 713 k i september).

Intressant att konstatera att är emellertid att priserna varierar väldigt mycket. Som vanligt är förklaringen "läget, läget och läget". En etta på Kolmårdsvägen kunde du köpa för 1,45 milj kr i oktober, medan du behövde betala 1,75 milj kr för en etta på Torsvikssvängen. Skillnaden är att den i Käppala är på 26 kvm, vilket blev 55 800 kr/kvm, medan den i Torsvik bara är 18 kvm, vilket gjorde att kvadratmeterpriset blev 96 600 kr. De dyraste bostadsrätterna verkar finnas i Dalenum. Där ligger kvadratmeterpriserna i flera fall på över 100 000 kr.

De flesta villor har nu ett kvadratmeterpris på över 100 000 kr. Toppade denna månad gjorde en villa på Primulavägen på 126 400 kr/kvm. Högsta pris denna månad fick en villa på Hersbyvägen som gick för 26 milj kr. Endast två villor såldes för under 10 miljoner kr. Båda dessa var radhus.

	Bostadsrätter
Datum	Adress	kvm	pris Mkr	pris/kvm
1 rum
4 okt	Björnvägen 8B	31	2,5	80 600
5 okt	Läroverksvägen 27D	35	2,55	72 900
8 okt	Källängsvägen 13	38,5	2,38	61 800
13 okt	Björnvägen 14	43	3,25	75 600
17 okt	Lillåkersvägen 36	33	1,73	52 000
19 okt	Kolmårdsvägen 41	26	1,45	55 800
19 okt	Pyrolavägen 31	39,5	2,3	58 200
21 okt	Torsvikssvängen 27	19	1,83	96 100
29 okt	Drottningvägen 5B	29	2,25	77 600
29 okt	Torsvikssvängen 15	18	1,75	96 900

2 rum
1 okt	Lärargården 7	41	3,3	80 500
2 okt	Läroverksvägen 31C	60	3,55	59 200
5 okt	Bodalsvägen 37	59,5	3,85	64 700
6 okt	Mittvägen 1	41	2,8	68 200
7 okt	Torsvikssvängen 35	52	3,45	66 300
8 okt	Pyrolavägen 39	44	2,5	56 800
11 okt	Radiovägen 15	61	4,45	73 000
12 okt	Kolmårdsvägen 59	54,5	2,6	47 600
12 okt	Tivedsvägen 5	44,5	2,15	48 400
14 okt	Björnvägen 11	64	3,6	56 300
14 okt	Optikvägen 9	54	4,4	81 500
14 okt	Källängsvägen 9	60	2,9	48 300
15 okt	Larsbergstorget 5	54	2,65	49 100
15 okt	Lillåkersvägen 44	64,5	2,7	41 800
17 okt	Björnvägen 4	66	4,95	75 100
24 okt	Herserudsvägen 8	62	4,65	75 000
24 okt	Askrikevägen 17	64	5,63	87 900
25 okt	Lojovägen 18	67	2,95	44 000
25 okt	Stenkilsvägen 2	59	3,4	57 500
26 okt	Källängsvägen 9	60	3,0	50 000
26 okt	Odenvägen 1A	47	2,98	63 300
26 okt	Kolmårdsvägen 65	62	2,4	38 700
27 okt	Björnvägen 14	43	3,4	79 100
29 okt	Skolvägen 4	41	2,78	67 700

3 rum
1 okt	Bodalsvägen 45	77	4,74	61 500
3 okt	Granitvägen 11	103,5	12,8	123 700
4 okt	Pyrolavägen 20	69,5	3,0	43 200
7 okt	Högnäsvägen 1	80	3,6	45 000
10 okt	Högsätravägen 32	64,5	3,27	50 600
12 okt	Torsvikssvängen 26	78	5,75	73 700
13 okt	Källängsvägen 85	73	4,0	54 800
15 okt	Högsätravägen 27	78	3,23	41 300
15 okt	Pyrolavägen 26	69,5	4,5	64 700
16 okt	Bredablicksvägen 9B	77	5,4	70 100
20 okt	Larsbergstorget 5	72	3,68	51 000
20 okt	Kostervägen 22	64	3,55	55 500
21 okt	Torsvikssvängen 43	64	4,8	75 100
23 okt	Bergsvägen 61B	109,5	9,75	89 000
27 okt	Larsbergsvägen 51	91,5	6,2	67 800
28 okt	Källängsvägen 68	73,5	4,4	59 900
28 okt	Trossvägen 4	112	9,0	80 400
28 okt	Vesslevägen 4	78	4,43	56 700
29 okt	Vesslevägen 2	73	4,23	57 900
29 okt	Slipvägen 6	131	9,65	73 700

4 rum
1 okt	Agavägen 76	99	7,25	73 200
4 okt	Periskopvägen 6	98	12,0	122 400
6 okt	Agavägen 8	74	3,95	53 400
13 okt	Källängsvägen 6	93	4,75	51 100
13 okt	Prismastigen 2	101	9,65	95 500
15 okt	Herserudsvägen 2D	106,5	7,13	66 800
16 okt	Pyrolavägen 45	78	3,95	50 600
22 okt	Larsbergsvägen 45	112,5	8,0	71 100
25 okt	Terrängvägen 1	101,5	6,5	63 900
26 okt	Bodalsvägen 12	91	5,7	62 600
27 okt	Björnvägen 14	77	6,3	81 800
28 okt	Optikvägen 8B	96	9,6	100 000
29 okt	Prismastigen 2	116	11,0	94 800
29 okt	Prismastigen 6	103	13,5	131 100
31 okt	Pyrolavägen 39	78	3,8	48 700
31 okt	Gavelvägen 16	115	9,7	84 300

5 rum
7 okt	Källängsvägen 32	102	6,2	60 800
16 okt	Pyrolavägen 35	107	6,35	59 300
20 okt	Reflektorstigen 2	119	15,0	126 100

6 rum
12 okt	Lojovägen 73	128,5	8,08	62 900

Villor
Datum	Adress	kvm	tomt	pris mkr	pris/kvm
6 okt	Södra Kungsvägen 303	121	1180	11,6	95 900
6 okt	Primulavägen 4	127	1083	16,05	126 400
7 okt	Sälgstigen 18	164	238	11,25	68 600
7 okt	Apeltunet 3	119	270	9,49	79 700
8 okt	Slåntunet 2	113	389	11,0	97 300
9 okt	Stockholmsvägen 83	246	960	21,9	89 000
11 okt	Vapenstigen 8	190	892	23,75	125 000
13 okt	Mastvägen 4	139	223	13,0	93 500
15 okt	Mastvägen 8	130	223	13,3	102 300
19 okt	Sälgstigen 19	84	179	9,23	109 800
21 okt	Hersbyvägen 13	253	966	26,0	102 800
22 okt	Högbergavägen 3	277	724	16,3	58 800
22 okt	Laxvägen 5	159	767	14,2	89 300
26 okt	Grenstigen 3	203	1166	18,0	88 700
26 okt	Barrstigen 30	161	426	13,05	81 100
26 okt	Constantiavägen 14	188	1374	21,0	111 700
27 okt	Vikbyvägen 21	132	456	13,9	105 300
29 okt	Valhallavägen 23	116	1085	13,3	114 700

Petra Wavecut
info@alineaforlag.se
Alla artiklar av Petra

Kommentera Avbryt svar