
I oktober har bopriserna minskat i Sverige, utom när det gäller storstadsregionerna. På Lidingö kan vi se både en ökning och en minskning. Villorna har gått ner och borätterna upp. Men som vanligt gör vi en reservation för att underlaget är begränsat. Genomsnittspriset för en villa på Lidingö låg i oktober på 15,35 milj kr (förra månaden 16,48). Bostadsrätterna hade ett genomsnittspris per kvadratmeter på 68 425 kr (66 713 k i september).
Intressant att konstatera att är emellertid att priserna varierar väldigt mycket. Som vanligt är förklaringen "läget, läget och läget". En etta på Kolmårdsvägen kunde du köpa för 1,45 milj kr i oktober, medan du behövde betala 1,75 milj kr för en etta på Torsvikssvängen. Skillnaden är att den i Käppala är på 26 kvm, vilket blev 55 800 kr/kvm, medan den i Torsvik bara är 18 kvm, vilket gjorde att kvadratmeterpriset blev 96 600 kr. De dyraste bostadsrätterna verkar finnas i Dalenum. Där ligger kvadratmeterpriserna i flera fall på över 100 000 kr.
De flesta villor har nu ett kvadratmeterpris på över 100 000 kr. Toppade denna månad gjorde en villa på Primulavägen på 126 400 kr/kvm. Högsta pris denna månad fick en villa på Hersbyvägen som gick för 26 milj kr. Endast två villor såldes för under 10 miljoner kr. Båda dessa var radhus.
Bostadsrätter | ||||
Datum | Adress | kvm | pris Mkr | pris/kvm |
1 rum | ||||
4 okt | Björnvägen 8B | 31 | 2,5 | 80 600 |
5 okt | Läroverksvägen 27D | 35 | 2,55 | 72 900 |
8 okt | Källängsvägen 13 | 38,5 | 2,38 | 61 800 |
13 okt | Björnvägen 14 | 43 | 3,25 | 75 600 |
17 okt | Lillåkersvägen 36 | 33 | 1,73 | 52 000 |
19 okt | Kolmårdsvägen 41 | 26 | 1,45 | 55 800 |
19 okt | Pyrolavägen 31 | 39,5 | 2,3 | 58 200 |
21 okt | Torsvikssvängen 27 | 19 | 1,83 | 96 100 |
29 okt | Drottningvägen 5B | 29 | 2,25 | 77 600 |
29 okt | Torsvikssvängen 15 | 18 | 1,75 | 96 900 |
2 rum | ||||
1 okt | Lärargården 7 | 41 | 3,3 | 80 500 |
2 okt | Läroverksvägen 31C | 60 | 3,55 | 59 200 |
5 okt | Bodalsvägen 37 | 59,5 | 3,85 | 64 700 |
6 okt | Mittvägen 1 | 41 | 2,8 | 68 200 |
7 okt | Torsvikssvängen 35 | 52 | 3,45 | 66 300 |
8 okt | Pyrolavägen 39 | 44 | 2,5 | 56 800 |
11 okt | Radiovägen 15 | 61 | 4,45 | 73 000 |
12 okt | Kolmårdsvägen 59 | 54,5 | 2,6 | 47 600 |
12 okt | Tivedsvägen 5 | 44,5 | 2,15 | 48 400 |
14 okt | Björnvägen 11 | 64 | 3,6 | 56 300 |
14 okt | Optikvägen 9 | 54 | 4,4 | 81 500 |
14 okt | Källängsvägen 9 | 60 | 2,9 | 48 300 |
15 okt | Larsbergstorget 5 | 54 | 2,65 | 49 100 |
15 okt | Lillåkersvägen 44 | 64,5 | 2,7 | 41 800 |
17 okt | Björnvägen 4 | 66 | 4,95 | 75 100 |
24 okt | Herserudsvägen 8 | 62 | 4,65 | 75 000 |
24 okt | Askrikevägen 17 | 64 | 5,63 | 87 900 |
25 okt | Lojovägen 18 | 67 | 2,95 | 44 000 |
25 okt | Stenkilsvägen 2 | 59 | 3,4 | 57 500 |
26 okt | Källängsvägen 9 | 60 | 3,0 | 50 000 |
26 okt | Odenvägen 1A | 47 | 2,98 | 63 300 |
26 okt | Kolmårdsvägen 65 | 62 | 2,4 | 38 700 |
27 okt | Björnvägen 14 | 43 | 3,4 | 79 100 |
29 okt | Skolvägen 4 | 41 | 2,78 | 67 700 |
3 rum | ||||
1 okt | Bodalsvägen 45 | 77 | 4,74 | 61 500 |
3 okt | Granitvägen 11 | 103,5 | 12,8 | 123 700 |
4 okt | Pyrolavägen 20 | 69,5 | 3,0 | 43 200 |
7 okt | Högnäsvägen 1 | 80 | 3,6 | 45 000 |
10 okt | Högsätravägen 32 | 64,5 | 3,27 | 50 600 |
12 okt | Torsvikssvängen 26 | 78 | 5,75 | 73 700 |
13 okt | Källängsvägen 85 | 73 | 4,0 | 54 800 |
15 okt | Högsätravägen 27 | 78 | 3,23 | 41 300 |
15 okt | Pyrolavägen 26 | 69,5 | 4,5 | 64 700 |
16 okt | Bredablicksvägen 9B | 77 | 5,4 | 70 100 |
20 okt | Larsbergstorget 5 | 72 | 3,68 | 51 000 |
20 okt | Kostervägen 22 | 64 | 3,55 | 55 500 |
21 okt | Torsvikssvängen 43 | 64 | 4,8 | 75 100 |
23 okt | Bergsvägen 61B | 109,5 | 9,75 | 89 000 |
27 okt | Larsbergsvägen 51 | 91,5 | 6,2 | 67 800 |
28 okt | Källängsvägen 68 | 73,5 | 4,4 | 59 900 |
28 okt | Trossvägen 4 | 112 | 9,0 | 80 400 |
28 okt | Vesslevägen 4 | 78 | 4,43 | 56 700 |
29 okt | Vesslevägen 2 | 73 | 4,23 | 57 900 |
29 okt | Slipvägen 6 | 131 | 9,65 | 73 700 |
4 rum | ||||
1 okt | Agavägen 76 | 99 | 7,25 | 73 200 |
4 okt | Periskopvägen 6 | 98 | 12,0 | 122 400 |
6 okt | Agavägen 8 | 74 | 3,95 | 53 400 |
13 okt | Källängsvägen 6 | 93 | 4,75 | 51 100 |
13 okt | Prismastigen 2 | 101 | 9,65 | 95 500 |
15 okt | Herserudsvägen 2D | 106,5 | 7,13 | 66 800 |
16 okt | Pyrolavägen 45 | 78 | 3,95 | 50 600 |
22 okt | Larsbergsvägen 45 | 112,5 | 8,0 | 71 100 |
25 okt | Terrängvägen 1 | 101,5 | 6,5 | 63 900 |
26 okt | Bodalsvägen 12 | 91 | 5,7 | 62 600 |
27 okt | Björnvägen 14 | 77 | 6,3 | 81 800 |
28 okt | Optikvägen 8B | 96 | 9,6 | 100 000 |
29 okt | Prismastigen 2 | 116 | 11,0 | 94 800 |
29 okt | Prismastigen 6 | 103 | 13,5 | 131 100 |
31 okt | Pyrolavägen 39 | 78 | 3,8 | 48 700 |
31 okt | Gavelvägen 16 | 115 | 9,7 | 84 300 |
5 rum | ||||
7 okt | Källängsvägen 32 | 102 | 6,2 | 60 800 |
16 okt | Pyrolavägen 35 | 107 | 6,35 | 59 300 |
20 okt | Reflektorstigen 2 | 119 | 15,0 | 126 100 |
6 rum | ||||
12 okt | Lojovägen 73 | 128,5 | 8,08 | 62 900 |
Villor | |||||
Datum | Adress | kvm | tomt | pris mkr | pris/kvm |
6 okt | Södra Kungsvägen 303 | 121 | 1180 | 11,6 | 95 900 |
6 okt | Primulavägen 4 | 127 | 1083 | 16,05 | 126 400 |
7 okt | Sälgstigen 18 | 164 | 238 | 11,25 | 68 600 |
7 okt | Apeltunet 3 | 119 | 270 | 9,49 | 79 700 |
8 okt | Slåntunet 2 | 113 | 389 | 11,0 | 97 300 |
9 okt | Stockholmsvägen 83 | 246 | 960 | 21,9 | 89 000 |
11 okt | Vapenstigen 8 | 190 | 892 | 23,75 | 125 000 |
13 okt | Mastvägen 4 | 139 | 223 | 13,0 | 93 500 |
15 okt | Mastvägen 8 | 130 | 223 | 13,3 | 102 300 |
19 okt | Sälgstigen 19 | 84 | 179 | 9,23 | 109 800 |
21 okt | Hersbyvägen 13 | 253 | 966 | 26,0 | 102 800 |
22 okt | Högbergavägen 3 | 277 | 724 | 16,3 | 58 800 |
22 okt | Laxvägen 5 | 159 | 767 | 14,2 | 89 300 |
26 okt | Grenstigen 3 | 203 | 1166 | 18,0 | 88 700 |
26 okt | Barrstigen 30 | 161 | 426 | 13,05 | 81 100 |
26 okt | Constantiavägen 14 | 188 | 1374 | 21,0 | 111 700 |
27 okt | Vikbyvägen 21 | 132 | 456 | 13,9 | 105 300 |
29 okt | Valhallavägen 23 | 116 | 1085 | 13,3 | 114 700 |