90 miljoner kr för en villa i Brevik

Villan i mitten är Kragenäsvägen 4C. Villa Kragenäs är huset till vänster.
Lidingö4 november 2022 kl 04.16

Under 2022 har rekordpriserna på villor på Lidingö duggat tätt. Men nu ser de gamla rekorden inte särskilt imponerande ut, när f d handbollsstjärnan Bertil Söderberg sålt sitt hus på Kragenäsvägen i Brevik för 90 miljoner kr. Lagfarten skrevs i september, men fanns inte med i statistiken när vi gjorde förra månadens granskning.

Tidigare ägde familjen Söderberg Villa Kragenäs på Kragenäsvägen 4, som styckades upp. Strandtomten 4C behöll de själva och sålde av de övriga. Ett riktigt praktbygge på 400 kvm med egen hamnbassäng blev resultatet. Men nu har alltså villan bytt ägare.

Priset på 90 miljoner kr är inte bara det högsta för en privatvilla på Lidingö. Kvadratmeterpriset landade på 225 000 kr, vilket är mer än dubbelt så mycket jämfört med de högsta priserna tidigare i år.

Endast den fängelsedömde VD:n för Allra, Alexander Ernstbergers, villa på Sjöstigen kommer upp till liknande nivåer, 92 miljoner kr i år. Men den försäljningen står under granskning och finns inte med på Boolis lista över sålda objekt. Dagarna efter den fällande domen i hovrätten beslagtog Kronofogden den villan på Lidingö i en razzia. 

Något skumt med denna försäljning finns inte, men det är okänt vem som är köpare.

Genomsnittligt steg villapriserna under oktober från 11,81 till 13,47 miljoner kr. Om Kragenäsvillan varit med i statistiken hade genomsnittspriset ökat till 16,95 milj kr, vilket blir lite missvisande, dessutom gjordes affären i september.

När det gäller borätter är genomsnittspriset per kvadratmeter i princip oförändrat, 62 429 kr mot 62 034. Bäst betalt fick en säljare av en 3:a på 95 kvadratmeter på Hamnvägen. 10,25 miljoner kr, 107 900 kr/kvm.

Villor
DatumAdresskvmtomtpris mkrpris/kvm tkr
1 septKragenäsvägen 4C4002 28590,0225,0
3 oktDanavägen 5B19492117,087,6
3 oktGåshaga Brygga 4716618120,0120,5
4 oktElfviksvägen 62214104929,5137,9
4 oktLaxvägen 7716589114,084,8
5 oktSarvstigen 916686110,7564,8
6 oktEkholmsnäsvägen 123A1068,0575,9
6 oktRådjursvägen 320714,168,1
7 oktLerduvestigen 12179115714,5881,4
7 oktRingvägen 41273123519,671,8
7 oktStorholmsvägen 165315908,6162,3
12 oktRoskullsvägen 816491016,3599,7
13 oktMilvägen 101363408,260,3
14 oktRödstuguvägen 15124113610,4284,0
15 oktVädurstigen 12A209214216,076,6
18 oktTistrontunet 813452110,2576,5
20 oktSkogsklockevägen 721292249,5574,0
20 oktPiltunet 71132868,8578,3
21 oktJägarstigen 5914468210,6173,7
26 oktTulevägen 15170117817,25101,5
26 oktDannemansvägen 81271809,171,7
27 oktKlarbärsvägen 211302829,069,2
27 oktGamla Ekholmsnäsvägen 512973614108,5
28 oktStenbitsvägen 2115791114,189,8
Bostadsrätter
DatumAdresskvmPris Mkrpris/kvm
1 rum
11 oktLillåkersvägen 36332,0561 700
13 oktAgavägen 21323,3103 100
24 oktFarkostvägen 7422,3556 000
2 rum
4 oktTorsvikssvängen 4153,53,4564 200
4 oktKällängsvägen 6156,52,6546 900
4 oktAgavägen 12412,356 000
6 oktBodalsvägen 45603,558 300
6 oktÅkervägen 27A482,7557 300
11 oktOdenvägen 34453,168 900
12 oktLärargården 4493,061 200
19 oktGranitvägen 1163,54,3568 500
20 oktLarsbergstorget 5562,7749 500
27 oktHögnäsvägen 5572,747 400
29 oktKyrkvägen 10463,269 600
31 oktBarkassvägen 3603,4357 100
3 rum
2 oktKällängsvägen 71703,651 400
3 oktRadiovägen 11685,073 500
4 oktOdenvägen 14B834,655 400
5 oktHerserudsvägen 2B774,761 000
5 oktKällängsvägen 11753,749 300
5 oktHamnvägen 11957,882 100
5 oktLillåkersvägen 2B702,535 700
9 oktHerserudsvägen 9D855,5164 800
10 oktBarkassvägen 3603,9565 800
10 oktHamnvägen 139510,25107 900
12 oktLäroverksvägen 31A653,553 800
12 oktSlipvägen 61127,667 900
13 oktKarins Allé 101066,2559 100
14 oktIslinge Hamnväg 11754,458 700
17 oktPyrolavägen 2069,53,7754 300
18 oktBärbacken 1816,6582 100
20 oktKällängsvägen 6924,751 100
21 oktLillåkersvägen 2372,52,737 100
21 oktFarkostvägen 1744,4560 100
27 oktPrismastigen 6798,65109 500
27 oktOdenvägen 34774,355 800
27 oktOptikvägen 8B725,9582 600
31 oktHögnäsvägen 1803,847 500
4 rum
14 oktMotionsvägen 21026,361 900
19 oktKolmårdsvägen 3985,1552 600
21 oktLojovägen 76833,542 200
30 oktVattentornsvägen 2A916,6573 100

Kommentera

Ange korrekt namn. Kommentarer granskas innan de publiceras.

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *