35 miljoner för en tomt i Islinge

Så här presenterade mäklaren tomten på sin hemsida. Tomten är den obebyggda rensade ytan mellan husen något till vänster i bild. Mäklarbild.

Lidingö4 februari 2023 kl 04.09

Under januari såldes en obebyggd tomt i Islinge på Hagkroken för 35 miljoner kr. Det är den ganska nyetablerade mäklaren Bremberg Estate som skötte försäljningen. Villan som man fått bygglov för är på 572 kvm och ligger på tomten som är på 800 kvm. Utgångspriset var 40 milj kr, men det blev alltså en rabatt på 5 milj kr.

Bredberg Estate säljer samtidigt en villa på Bosön, där budgivning just nu pågår. Där vill säljaren ha 120 milj kronor. Budgivningen stod på torsdagen på 100 milj kr enligt mäklarens hemsida.

Snittpriserna för villor på Lidingö gick upp till 14,93 milj kr. Om Hagkroken inte varit med hade snittpriset landat på 13,73 milj kr. I december var snittpriset 12,42 milj kr.

Borätterna har dock sjunkit i genomsnittspris per kvm. Från 63 011 kr i december till 59 275 kr i januari. Bäst betalt fick en ägare av en fyra på 121 kvm Norra Hamnpromenaden som sålde lägenheten för 10,7 milj kr. Det blev ett kvadratmeterpris på 85 100 kr. Ingen borätt såldes för ett pris över 100 000 kr/kvm under januari.

Priserna kommer från Booli.

Villor
Datum	Adress	kvm	tomt	Pris Mkr	pris/kvm tkr
2 jan	Sporrvägen 21	112	226	8,51	76
4 jan	Kottlavägen 66	161	1320	14,7	91,3
5 jan	Elfviksvägen 62	208	1049	29,5	141,8
9 jan	Höguddsvägen 11	160	910	16,35	102,2
9 jan	Skogsklockevägen 18	108	204	9,2	85,2
13 jan	Bovägen 23	150	234	11,1	74
18 jan	Östervägen 24	121	810	11,0	90,9
20 jan	Canadastigen 23	90	107	11,21	124,6
20 jan	Norrstigen 16	278	899	23	82,7
25 jan	Trädgårdsvägen 2A	233	969	13,25	56,9
26 jan	Mistelvägen 5	188	1015	14,05	74,7
28 jan	Skotstigen 25	108	390	10,4	96,3
28 jan	Hagkroken 16		800	35,0
28 jan	Vinkelvägen 36	158	539	13,4	84,8
28 jan	Blomstigen 2	147	935	13,85	94,2
31 jan	Storkvägen 14	126	941	11,0	87,3
31 jan	Höguddsvägen 24H	120	385	8,8	73,3
31 jan	Laxvägen 63	161	1225	14,45	89,8

Bostadsrätter
Datum	Adress	kvm	Pris Mkr	pris/kvm
1 / 1,5 rum
13 jan	Källängsvägen 17	31,5	2,05	64 700
17 jan	Kostervägen 3	31	2,2	71 000
19 jan	Källängsvägen 13	28	2	71 700
25 jan	Läroverksvägen 27D	35	2,35	67 100
27 jan	Högsätravägen 33A	35	2	56 800
28 jan	Högsätravägen 15B	33	1,85	55 700
30 jan	Torsvikssvängen 26	59,5	2,71	45 500
2 rum
12 jan	Agavägen 12	42	2,43	57 900
14 jan	Prismastigen 5	53	4,3	81 100
17 jan	Björnvägen 12	46	3,15	68 500
19 jan	Kolmårdsvägen 71	58	2,4	41 400
21 jan	Odenvägen 1A	59	3,42	58 000
25 jan	Läroverksvägen 31B	48	2,1	43 600
3 rum
13 jan	Källängsvägen 73	70	3,18	45 400
18 jan	Högsätravägen 11	78	3,45	44 200
20 jan	Källängsvägen 10	83	3,35	40 400
23 jan	Skepparkroken 7	103	7,5	72 800
26 jan	Källängsvägen 57	63	3,35	53 200
27 jan	Torsvikssvängen 56	65	3,98	61 200
4 rum
16 jan	Agavägen 76	98	7	71 400
30 jan	Pyrolavägen 27	78	4	51 300
30 jan	Norra Hamnpromenaden 5	121	10,3	85 100
31 jan	Kolmårdsvägen 3	98	4	40 800
5 rum
23 jan	Agavägen 78	105	7,75	73 800

Närbild av de 800 kvm som såldes för 35 miljoner kr i Islinge.

Så här tänker sig säljarna att huset kan komma att se ut. Fullproppat med lyxutrustning, som till exempel hiss. Det är alltså en vision av hus huset kan komma att se ut. Mäklarbild.

En garderob, eller "Walk in closet", som det heter när det är lite finare. Mäklarbild.

Petra Wavecut
info@alineaforlag.se
Alla artiklar av Petra

Kommentera Avbryt svar